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我敢说这是2023佛山最令人期待的江岛豪宅
豪宅与豪宅之间,已悄然拉开了一场巅峰较量,比地段、比资源、比产品,卷出了新高度。而唯有占据核心地段、稀缺资源的资产才能稳占城市价值高地。
纵观佛山豪宅市场,真正占据中心地段、“江园岛”核心资源的项目,有且仅有华侨城·半月岛纯水岸一个。
择址半月岛核心,华侨城来了,这次带来的是顶豪界标杆——深圳波托菲诺·纯水岸、上海华侨城苏河湾的豪宅基因。
今年6月,华侨城斥资逾20亿首入禅城斩获半月岛旁江景宅地,一举以18256元/㎡跻身奇槎新地王。
华侨城·半月岛纯水岸所在的三龙湾禅城板块,是佛山举全城之力打造的龙头板块,经过多年的发展,已蜕变成为佛山首屈一指的国际生态宜居中央区。
从项目出发,向西即是佛山中心城区,尽享城区繁华;向东即为三龙湾大道,20分钟车程直达广州南板块,实现半小时广佛通勤圈。
半月岛位处佛山东平河之上,自带1.8公里S型弯道江岸线亩的半月岛湿地公园相互呼应,堪称“城央绿肺”,如此开阔大气的江岛合一景观在佛山城央独此一处。
从片区可开发用地来看,纯水岸地块已是最后的核心江园宅地,也难怪该地块出让时能引发多家开发商疯抢,最终将楼面价竞拍至新高。
近年来,围绕半月岛的土地开发热度居高不下,已相继吸引十余个品牌开发商在此落子,被称为继千灯湖、亚艺湖之后的第三豪宅区。
数据显示,半月岛所在的奇槎板块2023年1-9月成交均价达37272元/㎡,全禅城最高,在佛山仅次于千灯湖。
更惊人的是,今年来,全佛山卖出10套千万级豪宅,就有4套来自奇槎板块。知情人透露,买入奇槎千万豪宅的富人,除了佛山本地高净值人群外,还有来自广州的圈层买家。
占位广佛中心地位,择址广佛桥头堡三龙湾,半月岛最中央、最后江园板块,可谓是中心中的中心,完美匹配了华侨城豪宅的严苛选址标准。
“产品力”才是核心竞争力,华侨城深谙这一点,特邀代表作有深圳华侨城天鹅堡、鹏瑞系列、招商太子湾的高端豪宅设计公司——立方库博操刀设计。
据悉,项目设计方案前后经历38次修改,只为将江岛资源最大化,结合国际化视野,定制出真正奢华的豪宅筑造标准。
据了解,项目占地约3.4万㎡,总建面约11万㎡,为集中腾出更多园林空间,规划7栋住宅楼一字排开,总户数只有576户。
7栋楼呈一字型,公里级的楼距,做到户户有景,家家独立,外赏江岛,内望园林,将每一户的景观视野最大化,实现户户无遮挡的纯碎奢享及私密居住感受。
不得不惊叹,这样的设计,段位线栋堪称楼王级别,北面直望半月岛、东平河,南侧俯瞰园林景观,享一线三重极致景观。
在电梯方面,配置约3.5m/s高速品牌电梯,专梯专户全私密设计,一出电梯就是私人世界,尊崇感拉满。
外立面大面积采用玻璃幕墙,一般豪宅窗地比28%,华侨城做到32%,只为将江岛全景最大程度引入室内。与此同时,阳台尺度也大升级,增宽约40%,以满足居家观景需要。
内部园林方面,更是大手笔联名世界顶奢酒店,在设计上提取了迪拜阿玛尼、安缦、华尔道夫、宝格丽、六善五大世界TOP级酒店景观元素,打造奢华酒店级艺术庭院,让业主享受沉浸式国际化顶奢艺术酒店居住生验。
此外,项目还引入三星绿建高标准建筑规范,是中国建筑的最高等级,与北京冬奥会、大兴机场同等标准,其建设成本高出普通住宅约10%,定义豪宅立面新高度。
同样岛居,同样占据城市中心地段,作为片区最后一块拥有江岛资源的项目,华侨城·半月岛纯水岸将书写在水一方的新一代隐贵生活:
近年来,奇槎片区宜居配套按下加速键,从大型生态景观、交通路网、教育资源、商业地标、再到文体等配套,持续加速兑现,已跃升为佛山城市发展的超级样板。
片区省一级公办小学——环湖小学东校区与华侨城·半月岛纯水岸仅一路之隔,更有佛山两大王牌名校——佛山华英学校与佛山实验学校加持;而即将动工的三龙湾中学则将填补片区办公初中的空白。
周边商业配套更是丰富,集聚了鹏瑞利广场、新DNA、天虹广场、鄱阳城众创小镇等10多个大型商业综合体,繁华生活触手可及。
过条马路就是半月岛湿地公园,贴心的华侨城还将在小区东门开辟一条专属通道,联通东侧绿地,扩大了社区的边界,赋予纯水岸业主做“岛主”的特权。
大面积的水景绿化、开阔的视野,超32万㎡的湿地公园就在家楼下,这不就是纯水岸业主的后花园吗?!
试想一下,周末或小长假约上三两好友,带上露营装备,在这里支起帐篷,犹如在自家门口,回归大自然里,独享这番都市田园秘境,惬意非常。
一座华侨城,半部深圳史。历经38载的华侨城缔造了世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、欢乐海岸等文旅地标之余,还开发了波托菲诺·纯水岸、天鹅堡等多个迄今无法被替代的高端豪宅区。
据了解,为契合地块的江岛景观,华侨城沿用了旗下豪宅最典型的“水岸系”,将项目定位为水岸奢宅,定名为华侨城·半月岛纯水岸,案名一经公布,便引发全城热论。
水岸系始于深圳波托菲诺·纯水岸,坐落于燕栖湖南岸,是华侨城集团重点打造的一级豪宅区,为深圳最早期的豪宅领军者,多年来吸引不少明星、富商先后入住。
上海水岸封面之作——华侨城苏河湾,傲立于苏州河1公里岸线上,与陆家嘴隔江相望,可拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观,更是上海江景豪宅的典范。
如今,波托菲诺·纯水岸最高挂牌价已突破30万/㎡,上海苏河湾最高挂牌价高达 25 万/㎡,引领着超一线城市塔尖行情。
而华侨城半月岛纯水岸将传承深圳波托菲诺纯水岸豪宅的底蕴,淬炼上海苏河湾顶奢品质,打造国际生活典范纯粹岛居隐贵社区。
目前,项目已在王府井紫薇港1楼开设展厅,做江岛主人,揽东平河、半月岛美景入怀,岛居生活从这里开始吧。